項(xiàng)目經(jīng)理【1名】
崗位職責(zé)
【項(xiàng)目前期】
1、客戶對(duì)接，與客戶、設(shè)計(jì)方溝通，明確需求、預(yù)算及施工方案，審核圖紙可行性
2、預(yù)算與合同，參與成本核算，協(xié)助簽訂合同，確保條款清晰（如工期、付款節(jié)點(diǎn)、變更流程）
3、資源調(diào)配，施工團(tuán)隊(duì)的安排，材料及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等工作
【施工過程管理】
1、進(jìn)度控制，制定施工計(jì)劃表，監(jiān)督各節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成，處理延期問題
2、質(zhì)量監(jiān)督，定期巡檢，確保工藝符合標(biāo)準(zhǔn)，整改不合格項(xiàng)
3、成本管控，審核材料用量，避免浪費(fèi)；有增項(xiàng)，及時(shí)與客戶確認(rèn)變更費(fèi)用
4、安全與文明施工，落實(shí)安全措施（如防火、高空作業(yè)防護(hù)），保持工地整潔，減少投訴
【協(xié)調(diào)與溝通】
1、多方協(xié)調(diào)，對(duì)接設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、物業(yè)等，解決交叉作業(yè)矛盾等
2、客戶維護(hù)，定期匯報(bào)進(jìn)度，處理客戶疑慮，驗(yàn)收時(shí)陪同講解，確保滿意度
3、問題解決，處理突發(fā)情況（如材料短缺，工人變更），快速制定替代方案
【驗(yàn)收與交付】
1、竣工驗(yàn)收，組織客戶、質(zhì)檢部門驗(yàn)收，整改遺留問題，確保符合合同標(biāo)準(zhǔn)
2、資料歸檔，整理施工記錄、保修單等文件，移交公司存檔
3、尾款結(jié)算，核對(duì)最終費(fèi)用，協(xié)助財(cái)務(wù)完成開票回款
【后期維護(hù)與復(fù)盤】
1、保修服務(wù)，協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)處理質(zhì)保期內(nèi)問題
2、項(xiàng)目總結(jié)，分析成本、工期偏差原因，優(yōu)化后續(xù)管理流程。

核心能力要求
專業(yè)經(jīng)驗(yàn)：熟悉裝修工藝、材料及行業(yè)規(guī)范。
管理技能：擅長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)調(diào)度、進(jìn)度把控及成本核算。
溝通能力：能平衡客戶需求與施工現(xiàn)實(shí)，化解糾紛。
風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)：預(yù)判潛在問題（如季節(jié)性停工、材料漲價(jià)），提前規(guī)避。

【崗位要求】
1、年齡35歲-50歲
2、熟練掌握CAD、Excel等辦公軟件
3、有5-10年以上工廠廠房等裝飾裝修類項(xiàng)目經(jīng)理的工作經(jīng)驗(yàn)，有帶過團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)及熟悉項(xiàng)目報(bào)建流程（有建造師證書優(yōu)先考慮）
4、工作地點(diǎn)：廣州

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